Những năm gần đây thì giá bán căn hộ tại thành phố hồ chí minh đã có mức tăng trưởng giá khá cao từ phân khúc bình dân tới cao cấp. Trong đó thì phân khúc hạng sang và siêu sang ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất, theo ghi nhận thì có sự xuất hiện của những dự án có mức giá 500 đến 700 triệu/m2. Đó là dự án nào và top 5 dự án có mức giá cao nhất thành phố Hồ Chí Minh hiện nay là những dự án nào hãy cùng tìm hiểu nhé.

1.Top 5 Dự án Metropole Thủ Thiêm

Tên dự án The Metropole Thủ Thiêm

Chủ đầu tư Quốc Lộc Phát

Phát triển Sơn Kim Land

Vị trí dự án Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm, Quận 2, Tp.HCM

Địa chỉ nhà mẫu 53-55 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3

Quy mô dự án 7,6 ha bao gồm 4 giai đoạn:

– Giai đoạn 1: The Galleria Residence (đã bán hết)

– Giai đoạn 2: The Crest Residence (đã bán hết)

– Giai đoạn 3: The Opera Residence (chuẩn bị mở bán)

– Giai đoạn 4: The Amaris Residence (chưa triển khai)

Với vị trí đắc địa cùng cơ sở hạ tầng được đầu tư cực kỳ bài bản, khu vực Thủ Thiêm đang sở hữu hàng loạt dự án phân khúc hạng sang với giá bán trên 100 tr/m2. và một trong số đó là dự án The Metropole của chủ đầu tư Sơn Kim land

Dự án Metropole Thủ Thiêm tọa lạc tại thủ thiêm khu vực được quy hoạch thành khu trung tâm mới của thành phố Hồ Chí Minh. Tại đây cư dân có nhiều lựa chọn kết nối tới  trung tâm quận 1 và các khu vực khác nhau một cách nhanh chóng qua hầm thủ thiêm và đại lộ đông tây,cầu thủ thiêm 1 và trong tương lai sẽ là cầu thủ thiêm 2 3 4 kết nội tới tương ứng về bình thạnh quận 1 4 7. Xung quanh dự án có quy hoạch xây dựng như nhà hát thành phố, cầu đi phộ trên không dài 1,5 km nối khu đô thị Thủ Thiêm nối cuối đường Hàm Nghi quận 1 các trung tâm thương mại, trung tâm triển lãm.. tuy nhiên hầu hết các công trình trên chưa được xây dựng

Về tiện ích dự án sở hửu chuỗi tiện ích 5 sao như hồ bơi cao cấp tràn bờ view sông sài gòn, bitexco, hệ thông gym đa năng, bar spa yoga, công viên, sân tenis, bbq….

Hiện đang hoàn thành bước cuối cùng giai đoạn 1 các căn hộ đang được thi công nội thất, các tiến ích sớm hoàn thiện để bàn giao cho khách hàng, giai đoạn 2 đang dọn dẹp mặt bằng để tiến hành thi công. Dự án có mức giá 130 - 200 triệu/ m2.

2. Top 4: The Grand Manhattan

Nhà phát triển dự án: Novaland

Tên dự án: The Grand Manhattan.

Vị trí: Khu dự án được xây dựng tại số 100 Cô Giang – Cô Bắc, thuộc P.Cô Giang, Quận 1.

Tổng diện tích xây dựng: 14.002m2

Toàn bộ dự án được xây dựng với 3 Block cao khoảng 38 tầng bao gồm gần 1000 căn.

Loại hình sản phẩm: căn hộ, Shophouse và căn hộ khách sạn.

Ở vị trị thứ 4 là dự án của Novaland tọa lạc trên 2 mặt tiền đường Cô Bắc Cô Giang với 14000 m2 đó là dự án The Grand Manhattan.

The Grand Manhattan gồm có với 3 block 39 tầng 4 tầng hầm, 5 tầng khối đế, hàng loạt tiện ích đẳng cấp khu công viên ngoài trời 4200 m2. khu tập gym, bể bơi bốn mùa, spa, bãi đậu xe định danh. Với 2 mặt tiền trung tâm quận 1 dự án dễ dàng kết nối tới các vị trí trung tâm thành phố trong vòng 3 km thì có khu phố tây Bùi Viện, ga Metro, Bến Thành, khu đi bộ Nguyễn Huê, công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập 

Theo khảo sát thực tế dự án gần như đã hoàn thành phần móng chuẩn bị xây lên tầng cao. kế bên dự án là tòa SoHo cũng thuộc Novaland đang được hoàn thiện để bàn giao căn hộ. 

Về chi tiết căn hộ thì căn hộ được xây dựng theo kiến trúc mở thông minh và hiện đại, các căn hộ đều có tầm view đẹp và diện tích rộng rãi. Mọi chi tiết đều được chăm chút bằng những vật liệu cao cấp và tinh xảo để cho ra đời sản phẩm đẳng cấp. Với vị trí đắc địa và sự chăm chút tới từng ti tiết  dự án đang được bán từ 150 đến 210 triệu/m2.

3. Top 3 The Marq

Tên dự án THE MARQ

Đơn vị phát triển dự án Hongkong Land và Hoa Lâm

Vị trí 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1

Diện tích 5146.4 m2

Quy mô dự án 26 tầng & 4 tầng hầm

Được chào bán ở mức giá 160 đến 240 triệu/m2 The MARQ của Hong Kong Land là dự án có mức giá bán cao thứ 3 ở thành phố hcm. Nằm ở vị trí trung tâm quận 1 căn hộ The Marq dễ dàng kết nối tới vị trí trung tâm quận 1, bên cạch các tòa văn phòng, dịch vụ giải trí trong thời gian ngắn.

Tiện ích nội khu sở hửu hồ bơi 30 m, thư viện, vườn cảnh quan, sky bar… Căn hộ thiết kế kiến trúc đương đại nội thất sang trọng tinh tế kết hợp công nghệ thông minh, trần nhà 3.2 m và khung cửa sổ lớn mang lại cảm giác thoáng đãng. Trong khi sàn nhà, phòng bếp, phòng tắm được lát đá cảm thạch mang lại cảm giác sang trọng. Tiến độ thức tế đang hoàn thiện bước cuối cùng để bàn giao nhà cho khách hàng. 

4. Top 2 the Grand Marina

Tên dự án: Grand Marina Saigon

Vị trí: số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Masterise Group

Tổng diện tích: 10ha

Mật độ xây dựng: 45,9 %

Đứng ở vị trị thứ 2 trong top 5 dự án có giá cao nhất tp hcm là dư án The Grand Marina của Masterise Home nằm tại trung tâm quận 1 thuận tiện kết nối tới các tuyến giao thông quan trọng như ga metro 1 3, cầu thủ thiêm 1 2. Tiện ích ngoại khu cực kỳ hấp dẫn của thành phố chỉ cách 10 15 phút di chuyển, dự án nằm bên cạnh sông sài gòn với tầm view thẳng ra sông nên dự án có không gian rất mát mẻ thoáng đãng. Dự án có 20 tiện ích như bến du thuyền, đường chạy bộ, hồ bơi miễn phí… chuẩn 5 sao được vận hành bởi mariot.

Hiện trạng khu vực xây đựng đang được san lấp mặt bằng. Được định danh phân khúc siêu sang mức giá được công bố 425 triệu/m2 được đánh giá là mức giá cao nhất việt nam hiện tại.

5. Top 1 The One Central

Tên dự án: One Central Sài Gòn

Vị trí: 4 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm – Calmette – Phạm Ngũ Lão – Phó Đức Chính, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Hồ Chí Minh

Chủ đầu tư: Tập Đoàn Masterise

Tổng thầu xây dựng: Newtecons

Loại hình sản phẩm: Văn phòng – Thương mại – Dịch vụ – Căn hộ ở – Khách sạn 6 sao và Officetel

Quy mô dự án: 8.600m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 195.000m2

Số tháp: 2 tháp cao 48 và 55 tầng

Dự án The One Central Sài Gòn sở hữu 4 mặt tiền đường ngay trung tâm quận 1 điểm đáng chú ý là dự án thuộc trung tâm đầu mối giao thông chính của thành phố gôme điểm trung chuyển các tuyến xe buýt và 3 tuyến metro. từ dự án dễ dàng kết nối tới các tiện ích của trung tâm thành phố. 

Mặt bằng thiết 3 hầm để xe. khu trung tâm văn phòng thương mại dịch vụ, tháp tây 55 tầng là khách sạn và văn phòng cho thuể, tháp đông có 48 tầng là căn hộ hạng sang và siêu sang. tiện ích nội khu hồ bơi tràn bờ, trung tâm thương mại, công viên trên cao...chuẩn 5 Sao. 

Dự án đã có hành trình 10 năm sau nhiều lần đổi chủ. Năm 2021 được chủ đầu tư Masterise tiếp quản và được newteccon thi công hiện tại đã xây dựng tới tầng 12 và bàn giao năm 2023, chưa ấn định thời điểm mở bán, mức giá dự kiến từ 500 đến 700 triệu/ m2. Nếu được công bố chính thức thì đây sẽ là căn hộ có mức giá bán cao nhất thành phố và cao nhất Việt Nam. 

Tìm Hiểu Căn hộ the Westgate park của An Gia tại đây

Tìm Hiểu Nhà phố The Standard central park Bình Dương